Comprar Imóvel em Portugal 2025 – Americanos Investem no Algarve | Real Easy

Porque Cada Vez Mais Americanos Estão a Comprar Casa em Portugal — Especialmente no Algarve

De Nova Iorque a Faro — agora com voo direto.

Com novas ligações aéreas e um número recorde de compradores norte-americanos a mudarem-se para Portugal, o Algarve tornou-se um dos destinos europeus mais desejados por quem procura uma casa no estrangeiro.

Uma Nova Ligação: O Voo Direto da United Airlines para Faro

A partir de maio de 2025, a United Airlines vai operar a primeira rota direta de sempre entre Newark (Nova Iorque) e o Aeroporto de Faro, com quatro voos semanais durante o verão.

Esta nova ligação coloca a costa sul de Portugal — o Algarve — a apenas seis horas de voo noturno dos Estados Unidos, tornando muito mais simples visitar propriedades, concluir compras e até fazer escapadinhas de fim de semana.

Um Ano Recorde para Compradores Americanos

Entre 2022 e 2024, o número de cidadãos norte-americanos a residir em Portugal aumentou mais de 50%, totalizando quase 21 mil residentes — sete vezes mais do que em 2017.

Ao mesmo tempo:

• O número de imóveis adquiridos por cidadãos dos EUA triplicou desde 2019.

• Os americanos tornaram-se os principais compradores estrangeiros em Lisboa, representando 16% das aquisições internacionais em 2023.

• Muitos estão agora a concentrar-se no Algarve, pela segurança, espaço e estilo de vida costeiro descontraído.

A valorização do dólar, a estabilidade política e a flexibilidade do trabalho remoto estão a impulsionar esta mudança através do Atlântico.

Porquê o Algarve? O Que Atrai os Americanos

Estilo de Vida e Valor

Portugal oferece segurança, sistema de saúde de qualidade, população acolhedora e mais de 300 dias de sol por ano.

Pelo preço de um pequeno apartamento em Manhattan, é possível adquirir uma moradia com três quartos, piscina.

Fundamentos de Investimento Sólidos

Os preços no Algarve aumentaram 9,3% em 2025, com um valor médio de 3.467 €/m² (cerca de 4.000 US$).

Em zonas como Tavira, Lagos e Loulé, a valorização anual ultrapassou 10%, sustentada por uma oferta limitada e procura internacional consistente.

Acessibilidade e Comunidade

O inglês é amplamente falado, os voos são frequentes e existe uma comunidade de expatriados em crescimento — desde empreendedores da Califórnia a reformados de Nova Iorque.

Opções de Residência para Cidadãos dos EUA

Os programas de vistos em Portugal tornam a mudança surpreendentemente simples:

• Visto para Nómadas Digitais – para profissionais remotos com rendimento mínimo mensal de 3.280 €.

• Visto D7 – destinado a reformados ou pessoas com rendimentos passivos.

• Golden Visa (até 2023) – os americanos foram os principais requerentes, com 567 autorizações de residência atribuídas nesse ano.

Só em 2024, mais de 4.800 norte-americanos obtiveram residência legal em Portugal — um sinal claro de que esta tendência veio para ficar.

Comprar Casa em Portugal: O Que Deve Saber

• Não é necessária residência para adquirir imóvel.

• Os impostos sobre a propriedade (IMI) são bastante mais baixos do que nos EUA.

• É possível obter financiamento bancário em Portugal.

• Com uma equipa local competente, os processos legais são simples e transparentes.

Porquê Trabalhar com a Real Easy PT

Comprar casa no estrangeiro é entusiasmante — mas também complexo.

Por isso, cada vez mais americanos recorrem à Real Easy PT, uma consultora imobiliária bilingue sediada no Algarve e especializada em clientes internacionais.

Prestamos apoio completo a compradores dos EUA:

• Pesquisa e avaliação de propriedades

• Aconselhamento arquitetónico e de renovação (com arquitetos certificados)

• Coordenação jurídica com advogados experientes

• Apoio na obtenção de NIF, conta bancária e gestão fiscal

• Acompanhamento pós-compra e gestão de arrendamentos

“A nossa missão é tornar a sua mudança para Portugal clara, segura e gratificante.” — João Soeiro, fundador da Real Easy

 

Com experiência consolidada em Tavira, Olhão, Moncarapacho, Loulé e São Brás de Alportel, a Real Easy PT alia conhecimento local a profissionalismo internacional.

Portugal: De Tesouro Escondido a Investimento Inteligente

Portugal já não é apenas um segredo bem guardado — é hoje uma escolha de vida e investimento sustentada em dados reais.

Valores estáveis, rendimentos de arrendamento sólidos e um ambiente acolhedor fazem do país um dos destinos mais seguros da Europa para investidores americanos.

Se sempre sonhou com uma casa junto ao mar, agora é o momento certo.

Com voos diretos de Nova Iorque e uma procura em alta, 2025 é o ano ideal para descobrir o Algarve.

Planeje sua mudança com o Real Easy 

Explore as propriedades: www.realeasy.pt 

Contacto: easy@realeasy.pt 

Broker de confiança no Algarve, a ajudar os americanos a encontrar a sua casa em Portugal.