Maison traditionnelle rénovée avec terrasse à vendre dans le quartier de la Barreta, à Olhão

Maison traditionnelle rénovée avec terrasse à vendre dans le quartier de la Barreta, à Olhão

À la Casa Alta, la journée peut commencer par une promenade au marché avant de rentrer déjeuner sur la terrasse. Située dans le quartier historique de la Barreta, à proximité du front de mer, cette maison traditionnelle rénovée à vendre à Olhão permet de profiter de la ville à pied, avec ses cafés, ses restaurants et ses commerces de proximité.

Les carrelages décoratifs d’origine et les portes en bois préservent le caractère de la maison. La rénovation y a apporté des installations modernisées, une cuisine équipée et un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort tout au long de l’année. La maison est vendue meublée et équipée.

Trois niveaux, chacun avec son espace

Doté d’une entrée indépendante donnant directement sur la rue, le rez-de-chaussée réunit le salon, l’espace repas et la cuisine ouverte, pour cuisiner tout en échangeant avec ses proches autour de la table.

Le premier étage comprend la chambre principale, un dégagement avec placard et une salle d’eau équipée d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et d’un bidet. Les carrelages d’origine ont été conservés dans la chambre et la pièce attenante.

Le dernier étage accueille une seconde chambre et donne accès à la terrasse. D’une superficie d’environ 25 m², celle-ci offre un espace pour prendre ses repas en plein air ou simplement se détendre en fin de journée.

Rénovation et confort toute l’année

La rénovation réalisée en 2021 a compris la réfection complète de la cuisine et de la salle d’eau, le remplacement intégral des installations électriques et des réseaux d’alimentation en eau et d’évacuation, ainsi que le renouvellement des revêtements de sol, à l’exception des carrelages d’origine conservés.

Une pompe à chaleur Solius assure le chauffage central et la production d’eau chaude sanitaire. La cuisine dispose d’une plaque à induction et d’un four Bosch, d’un lave-vaisselle Miele et d’un lave-linge Miele, achetés en 2022.

La façade a été rénovée début 2025. De petits travaux d’entretien ont été réalisés en 2026, ainsi qu’un réaménagement de la couverture vitrée de la terrasse.

Une maison meublée et équipée

La vente comprend le mobilier, les appareils électroménagers, la vaisselle et les couverts. Le linge de lit et les serviettes peuvent également être inclus, selon accord.

La Casa Alta se prête aussi bien à une vie à l’année à Olhão qu’à des séjours de vacances ou des week-ends, entre promenades au bord de la Ria Formosa et excursions en bateau vers les plages des îles.

Actuellement exploitée en location touristique dans le cadre du régime portugais de l’« Alojamento Local », la maison dispose d’un historique de revenus consultable par les acquéreurs intéressés. La possibilité de poursuivre cette activité après l’acquisition devra être confirmée au préalable.

Surfaces et caractéristiques principales

Superficie du terrain : 40,85 m² ;
Surface construite indiquée : 81,70 m² ;
Seconde chambre d’environ 11,50 m² et espace de rangement d’environ 1,50 m²;
Terrasse d’environ 25 m² ;
Une salle d’eau ;
Chauffage central et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ;
Mobilier et équipements inclus dans la vente.

Pour découvrir la Casa Alta, contactez Real Easy afin d’obtenir davantage d’informations ou d’organiser une visite.