Moradia em banda tradicional Renovada na baixa de Olhão com Terraço Privado - Moradia em Banda - Olhão

Moradia Tradicional Renovada no Centro de Olhão com Terraço Privado e Acabamentos Premium

Renovada, eficiente e com isenção de IMT
Por estar em zona ARU e ter sido reabilitada com rigor, esta propriedade permite ao comprador beneficiar da isenção total de IMT no momento da escritura.

Esta moradia tradicional totalmente renovada fica localizada no centro histórico de Olhão, numa zona privilegiada entre o antigo Largo da Feira e o histórico bairro da Barreta — uma área onde a cidade moderna convive com o espírito autêntico do Sotavento Algarvio.
É uma casa rara: mantém a alma original, mas foi reinterpretada para oferecer o máximo conforto, eficiência e tecnologia.

A transformação, concluída em novembro de 2025, começou muito antes da obra física: nasceu de um projeto de arquitetura completo e rigoroso, onde foram estudados ao detalhe os materiais, os acabamentos e a forma como a casa poderia servir um estilo de vida contemporâneo, sem perder a sua identidade.
O projeto foi também pensado para ser versátil, ideal tanto como habitação pessoal, como Alojamento Local, ou um misto de habitação pessoal e Alojamento Local, caso os novos proprietários assim o desejem.

Com 101 m² de área de implantação e 160 m² de área útil (incluindo o terraço), esta moradia renovada apresenta uma distribuição equilibrada, perfeita para quem procura viver o centro de Olhão a pé — perto do Mercado, do comércio tradicional, das esplanadas e da marina. Salientamos o facto de ser fácil de estacionar e que, apesar da proximidade do centro, a zona é tranquila permitindo o melhor de dois mundos: cinco minutos a pé do centro da cidade ou da zona ribeirinha, mas sem o transtorno de viver no centro da cidade.
Esta é uma moradia tradicional renovada no centro de Olhão, com história, conforto contemporâneo e elementos arquitetónicos genuínos que a tornam única. Se adicionarmos a qualidade e o rigor que existiu na renovação, esta moradia garantidamente não necessitará de qualquer intervenção nos próximos anos.

No interior, encontram-se duas suítes amplas e luminosas, desenhadas com foco no conforto e privacidade. Os tectos trabalhados em gesso original, totalmente recuperados, preservam a autenticidade da casa.
As janelas e portas em madeira, cuidadosamente restauradas por artesãos, mantêm a traça tradicional e acrescentam valor arquitetónico.

A moradia será entregue equipada com:

Cozinha completa e totalmente equipada

Bomba de calor para aquecimento eficiente de água

Rede wireless de alto desempenho em toda a casa e no terraço

Ar condicionado inverter em todas as divisões

Sistema de som central na sala e nas casas de banho

Sistema de deteção e alarme de incêndio

No exterior, o terraço privativo com zona de barbecue é ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer. Aqui encontra-se ainda uma peça única da arquitetura regional: uma chaminé algarvia de balão, cuidadosamente preservada — uma verdadeira raridade no mercado atual.

Esta é uma moradia tradicional renovada no centro de Olhão, com história, conforto contemporâneo e elementos arquitetónicos genuínos que a tornam única.

Agende a sua visita com a Real Easy e descubra esta casa onde o passado e o futuro se encontram de forma harmoniosa.

NOTA IMPORTANTE: O Certificado energético não está atualizado. Deverá passar para um A com todas as renovações a nível de equipamento e isolamento.