Investir no Sotavento Algarvio: Porque esta zona está a atrair cada vez mais compradores

O equilíbrio entre rentabilidade, autenticidade e qualidade de vida

1. O novo centro de gravidade do Algarve

Durante anos, o investimento imobiliário no Algarve concentrou-se entre Albufeira e Lagos. Mas, nos últimos tempos, o Sotavento Algarvio – entre São Brás de Alportel, Olhão, Moncarapacho e Tavira – tem vindo a afirmar-se como a escolha preferida de quem procura autenticidade, segurança e rentabilidade estável.

Além de preços médios ainda abaixo do Barlavento, o Sotavento oferece um estilo de vida mais calmo, praias naturais, aldeias pitorescas e um mercado que, embora discreto, cresce de forma sustentável.

2. Rentabilidade e procura real

A procura estrangeira representa já mais de 60 % das transações nesta faixa do Algarve.
Investidores franceses, holandeses e alemães procuram aqui:

• Moradias de campo com terreno – ideais para turismo rural e alojamento local;

• Apartamentos em Olhao, Moncarapacho, Tavira ou Cabanas, com elevada procura de arrendamento sazonal;
  
  

• Casas de aldeia para reabilitar, com excelente margem de valorização.

A rentabilidade média bruta anual ronda os 4,5 % a 6 %, podendo ultrapassar os 7 % em propriedades turísticas bem geridas.

3. Viver o Algarve “real”

Mais do que um investimento financeiro, o Sotavento oferece um investimento emocional e cultural.

Aqui, o quotidiano ainda se faz de mercados locais, festivais tradicionais e praias sem multidões.

É uma escolha para quem valoriza tempo, tranquilidade e ligação à natureza, sem abdicar de acessos, serviços e conectividade.

4. Fatores que sustentam o crescimento

• Infraestruturas melhoradas (A22, EN125, fibra ótica, novos serviços públicos);
  
  

• Políticas municipais favoráveis à reabilitação urbana e licenciamento AL;
  
  

• Procura internacional estável — mesmo em anos de incerteza económica;
  
  

• Oferta limitada — o que sustenta o valor das propriedades a médio prazo.
  
  

5. Real Easy: investir com conhecimento local

A Real Easy acompanha de perto esta transformação.

Trabalhamos com uma rede de especialistas locais — arquitetos, engenheiros, juristas e parceiros financeiros — que ajudam a transformar uma simples compra numa decisão estratégica e segura.

Se procura investir no Sotavento, entre Sao Bras de Alportel, Tavira, Moncarapacho ou São Brás, peça uma avaliação personalizada e descubra onde o seu capital pode render mais — com critério e saber-fazer.

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